Vegas, Sayang: Danau Vegas | Perusahaan Poker

Vegas, Sayang: Danau Vegas |  Perusahaan Poker

Danau Las Vegas terletak di Henderson, salah satu daerah pemukiman besar Las Vegas di tenggara kota. Waduk buatan ini memiliki luas sekitar 130 hektar dan dikelilingi oleh sekitar 1.500 hektar pengembangan baru. Daerah ini kadang-kadang disebut sebagai Lake Las Vegas Resort karena semuanya diatur seperti resor liburan klasik dan dioperasikan oleh berbagai perusahaan komersial.

Area ini sebenarnya mencakup tiga resor, termasuk Aston MonteLago Village Resort, Westin Lake Las Vegas Resort, dan Hilton Lake Las Vegas. Selain itu, ada banyak apartemen pribadi yang bisa Anda sewa atau beli untuk tinggal di sini secara normal.

Gundukan yang membentuk waduk ini tingginya 59m, panjang 1,5km dengan lebar 218m di dasarnya. Sebuah perusahaan yang perkasa. Massa tanah yang dibutuhkan sebanding dengan jumlah beton yang dibutuhkan untuk membangun Bendungan Hoover. 12 juta meter kubik air berkumpul di sini. Karena reservoir terletak di saluran Las Vegas Wash, satu-satunya saluran keluar lembah, sebuah bypass disediakan untuk mencuci di bawah Danau Las Vegas. Air mengalir melalui dua pipa berdiameter 2,4 m tanpa gangguan antara Danau Mead dan Las Vegas. Jalan pintas berfungsi terutama sebagai tindakan pengendalian banjir, memungkinkan air banjir di bawah waduk dialihkan ke Danau Mead sementara sisa volume air disita dari Danau Las Vegas itu sendiri. Dimiliki oleh Kota Henderson, pipa-pipa vital ini sedang diservis oleh resor dan menjalani perbaikan bernilai jutaan dolar karena kerusakan parah pada tahun 2009.

Ide Danau Las Vegas menemukan asalnya dalam ide aktor J. Carlton Adair untuk memulai “Danau Adair” pada tahun 1967. Saat itu dia membeli tanah dan hak atas air. Tetapi proyek itu tidak banyak membantu selama 20 tahun sampai para pebisnis lain tertarik pada proyek itu pada akhir 1980-an. Pada tahun 1987 Ronald Boeddeker membeli lebih dari 800 hektar tanah tambahan di daerah tersebut dari pemerintah AS ketika Adair bangkrut dan seluruh properti diakuisisi oleh Transcontinental Properties pada tahun 1990. Pada tahun yang sama, pengembang mulai mengalihkan lebih dari 1 juta meter kubik air dari Las Vegas Wash untuk mengisi reservoir baru. Pada tahun 1995, Henry Gluck, mantan ketua dan chief executive officer Caesars World, menjadi co-chairman Transcontinental Properties dan, bersama dengan Sid Bass dan Lee Bass, dua miliarder Texas, mengembangkan komunitas baru. Pembangunan itu dikatakan menelan biaya 5 miliar dolar AS.

Namun, Lake at Las Vegas Joint Venture, salah satu operator komersial di daerah itu, mengalami kesulitan keuangan yang luar biasa, menghasilkan utang sekitar $500 juta hingga $1 miliar. Lake Las Vegas muncul dari kebangkrutan pada Juli 2010 dengan rencana yang memakan waktu hampir dua tahun untuk dilaksanakan. Semua hutang yang ada telah dilunasi dan proyek tersebut memiliki lebih dari $30 juta untuk menyelesaikan beberapa proyek infrastruktur yang belum selesai, tetapi banyak tuntutan hukum dan pertempuran hukum hampir menyebabkan kematian proyek yang pasti. Serangkaian penemuan dan retret yang sangat mengesankan diikuti, seperti pembelian lapangan golf Lake Las Vegas dari Nevada South Shore LLC, sebuah perusahaan yang berbasis di Hawaii, seharga $4,5 miliar, atau Ritz Carlton Lake Las Vegas, yang dibuka pada tanggal 2 Maret. setelah delapan tahun beroperasi, ditutup pada Mei 2010. Ritz Carlton kemudian dibuka kembali sebagai Ravella di Lake Las Vegas pada 11 Februari 2011 oleh hotel butik internasional Dolce Hotels, dan pada April 2013 Kam Sang Co. mengumumkan bahwa Ravella akan diganti namanya menjadi Hilton Lake Las Vegas. Hilton, di mana hotel terus beroperasi hari ini, dibuka pada 6 Juni 2013.

Pertempuran hukum lain antara reksa dana Claymore Holdings dan Credit Suisse Bank, yang bertindak sebagai perwakilan dari konsorsium perusahaan yang menyediakan lebih dari setengah miliar dolar untuk pengembangan properti, memperumit situasi bisnis selama bertahun-tahun. Claymore dan yang lainnya menuduh Credit Suisse dengan curang menggelembungkan nilai proyek untuk mendapatkan biaya yang lebih tinggi. Pada tahun 2015, seorang hakim Texas memerintahkan Credit Suisse untuk membayar Highland, Claymore dan penggugat lainnya $288 juta. Putusan itu sebagian diimbangi oleh pembayaran lain, yang berarti Claymore menerima sebagian besar putusan dari Credit Suisse. Namun, pada April 2020, Mahkamah Agung Texas membatalkan keputusan itu dan keputusan Claymore dikurangi menjadi $26 juta tanpa bunga.

Casino MonteLago yang gagal menjadi pusat acara Lake Las Vegas. Casino MonteLago dibuka pada 8 Mei 2003 dan dibangun oleh Cook Inlet Region, Inc., sebuah perusahaan milik Alaska Native. Namun, pada 14 Maret 2010, kasino ditutup untuk pertama kalinya karena bencana keuangan 2008. Itu dibuka kembali untuk umum pada 26 Mei 2011 setelah renovasi, dan pada November 2012 diakuisisi bersama dengan Ravella di Danau Las Vegas dengan total $47 juta oleh Kam Sang Co., sebuah perusahaan pengembangan real estat terutama di California. Namun, tidak lama kemudian kasino harus ditutup kembali pada 29 Oktober 2013 karena sengketa sewa antara Kam Sang dan operator kasino. Pada awal 2016, fasilitas dibuka kembali sebagai Pusat Acara Danau Las Vegas, yang menyelenggarakan acara khusus, pameran, dan program hiburan bagi penduduk setempat dan wisatawan. Itu tetap melekat pada Hilton Lake Las Vegas hingga hari ini dan dapat diakses dari MonteLago Village.

Secara umum, suasana di Danau Las Vegas sangat santai berkat lapangan golf, trotoar di sekitar danau, fasilitas olahraga dan rekreasi, serta restoran. Namun, banyak toko kosong karena urusan pengadilan yang tak ada habisnya dan tak terhitung jumlahnya. Dari segi bisnis, area ini tampaknya tidak terlalu bagus, tetapi kehidupan di sini baik-baik saja, seperti yang dikonfirmasi oleh semua penghuni yang dapat kami ajak bicara. Situasi komersial dan hukum yang rumit juga mempersulit hidup para promotor untuk menjual real estat, sehingga pembelian apartemen studio kecil dapat dilakukan mulai dari $300.000. Hampir murah untuk Vegas.

Sewa pendek dan liburan juga umum, tetapi jika Anda seorang pemain poker dan pengunjung biasa, bersiaplah untuk berkendara selama 30 menit. Pilihan transportasi umum tersedia tetapi cukup tidak efisien karena dibutuhkan sekitar dua jam untuk menempuh jarak dengan bus dan jalur terganggu di malam hari. Taksi, Uber, dan Lyfts tentu saja juga sedang dalam perjalanan, tetapi dengan biaya $35-50 per perjalanan, mereka cukup mahal untuk penggunaan sehari-hari.

Author: Thomas Price